由山東德衡律師事務(wù)所、北京德和衡律師事務(wù)所、北京德和衡(青島)律師事務(wù)所、德和衡研究院主辦，山東德衡律師事務(wù)所企業(yè)重組與破產(chǎn)業(yè)務(wù)中心、山東德衡律師事務(wù)所青島大區青工委承辦的“青年律師破產(chǎn)業(yè)務(wù)論壇(第一期)——那些年我們碰到的爛尾樓”于2023年8月17日下午在青島海航萬(wàn)邦中心50層成功舉辦，活動(dòng)全程通過(guò)德衡律師視頻號直播，共計4000余人次線(xiàn)上參會(huì )。

　　此次論壇由山東德衡律師事務(wù)所高級合伙人、副總裁、企業(yè)重組與破產(chǎn)業(yè)務(wù)中心總監侯繼山律師主持，北京德和衡律師事務(wù)所合伙人會(huì )議主席、德和衡研究院院長(cháng)、青島市破產(chǎn)管理人協(xié)會(huì )會(huì )長(cháng)胡明律師做開(kāi)幕致辭。胡明主席對本次論壇提出了幾點(diǎn)期望，希望兩所能充分發(fā)揮品牌優(yōu)勢，為房地產(chǎn)行業(yè)紓困提供專(zhuān)業(yè)支撐，并以德和衡研究院為依托平臺，加強房企破產(chǎn)跨領(lǐng)域的研究，培育并創(chuàng )新學(xué)術(shù)品牌，同時(shí)希望律師們積極參與，努力貢獻法治智慧，推動(dòng)府院聯(lián)動(dòng)機制在房企破產(chǎn)中發(fā)揮重要作用。胡明主席表達了對破產(chǎn)業(yè)務(wù)系列論壇的高度期望，并對年輕律師給予真摯寄語(yǔ)。

　　本期論壇首先從房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)破產(chǎn)中商品房購房者及抵押權擔保問(wèn)題兩方面進(jìn)行主題分享。山東德衡律師事務(wù)所企業(yè)重組與破產(chǎn)業(yè)務(wù)中心韓佳欣律師以“房企破產(chǎn)背景下消費性購房人權利保護”為題，結合自身辦案經(jīng)驗，從消費性購房人的優(yōu)先權、消費性購房人的認定、優(yōu)先權的行使與保障及債權申報常見(jiàn)問(wèn)題與風(fēng)險提示四個(gè)方面，分析了消費性購房者權利的保護問(wèn)題，詳細分析了消費者購房?jì)?yōu)先權及消費性購房人認定標準的相關(guān)法律法規，具體闡釋了優(yōu)先權行使與保障的要點(diǎn)問(wèn)題，并針對實(shí)務(wù)中常見(jiàn)問(wèn)題提出了多條操作建議。

　　山東德衡律師事務(wù)所企業(yè)重組與破產(chǎn)業(yè)務(wù)中心陳夯律師，以“房企破產(chǎn)中涉及的抵押擔保問(wèn)題——談抵押人的權益維護”為題，按照破產(chǎn)程序的不同階段，分別闡述了在申請破產(chǎn)階段及債權確認階段，抵押權人的權利及抵押權債權申報的相關(guān)內容，分別就破產(chǎn)重整程序與清算程序涉及的抵押權保護問(wèn)題，提出注意的事項;并對破產(chǎn)財產(chǎn)分配方案的制定推動(dòng)以及抵押權的實(shí)現問(wèn)題提供實(shí)務(wù)建議。

　　本期論壇的第二環(huán)節為圓桌沙龍。由山東德衡律師事務(wù)所企業(yè)重組與破產(chǎn)業(yè)務(wù)中心見(jiàn)康律師主持，本次沙龍邀請了山東德衡律師事務(wù)所企業(yè)重組與破產(chǎn)業(yè)務(wù)中心總監、高級合伙人侯繼山律師，山東德衡律師事務(wù)所建設工程與房地產(chǎn)業(yè)務(wù)中心顧問(wèn)、高級聯(lián)席合伙人呂士威律師，山東德衡律師事務(wù)所企業(yè)重組與破產(chǎn)業(yè)務(wù)中心秘書(shū)長(cháng)、合伙人劉錫富律師，北京德和衡律師事務(wù)所合伙人周善科律師作為與談人，以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)破產(chǎn)案件的特殊性為切入點(diǎn)，就房企破產(chǎn)中的特別優(yōu)先權、以房抵債等問(wèn)題進(jìn)行專(zhuān)業(yè)交流。就保交樓政策下的房企破產(chǎn)背景、政策適用、關(guān)聯(lián)企業(yè)合并破產(chǎn)、共益債式重整模式等進(jìn)行交流討論。論壇氣氛活躍，與會(huì )律師收獲頗豐，本次論壇圓滿(mǎn)結束。

　　下一步，山東德衡律師事務(wù)所企業(yè)重組與破產(chǎn)業(yè)務(wù)中心將攜手其他業(yè)務(wù)中心繼續舉辦系列論壇，為企業(yè)紓困提供更加專(zhuān)業(yè)、優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù)。